# FMG Immobilier > Accompagnement immobilier gratuit pour primo-accédants : PTZ 2026, financement et sélection de biens en France. FMG Immobilier est un cabinet d'accompagnement immobilier dédié aux primo-accédants — personnes qui achètent leur premier bien immobilier en France. Le site propose des ressources pédagogiques gratuites sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ 2026), la capacité d'emprunt, la constitution du dossier de prêt, ainsi qu'un accompagnement personnalisé et une sélection de biens immobiliers adaptés. ## Pages principales - [Accueil](/): Présentation de l'accompagnement primo-accédant, témoignages, FAQ et prise de rendez-vous. - [À propos — Stéphanie](/a-propos): Présentation de Stéphanie, chasseur immobilier dédié aux primo-accédants à Paris intra-muros et Petite Couronne. - [Prendre rendez-vous](/rendez-vous): Formulaire de prise de rendez-vous pour un entretien personnalisé. - [Contact](/contact): Formulaire de contact et coordonnées pour rejoindre l'équipe. ## PTZ 2026 - [PTZ 2026 — Guide complet](/ptz-2026): Vue d'ensemble du Prêt à Taux Zéro 2026 pour les primo-accédants. - [Conditions et avantages](/ptz-2026/conditions-avantages): Conditions d'accès, avantages et règles du PTZ 2026. - [Plafonds de revenus](/ptz-2026/plafonds-revenus): Tableaux des plafonds de revenus selon la zone géographique et la composition du foyer. - [Simulation](/ptz-2026/simulation): Outil de simulation du montant du PTZ 2026 selon le projet et les revenus. - [Montants et zones](/ptz-2026/montants-zones): Montants maximums du PTZ selon les zones A, B1, B2 et C. - [Logement neuf](/ptz-2026/logement-neuf): Règles du PTZ pour l'achat dans le neuf. - [Logement ancien + travaux](/ptz-2026/logement-ancien-travaux): Règles du PTZ pour l'ancien avec travaux. - [Éligibilité](/ptz-2026/eligibilite): Test d'éligibilité au PTZ 2026 et critères à remplir. - [Pré-qualification](/ptz-2026/pre-qualification): Étape de pré-qualification pour obtenir le PTZ 2026. - [Sans apport](/ptz-2026/sans-apport): Achat immobilier sans apport personnel avec le PTZ 2026. - [Maison individuelle](/ptz-2026/maison-individuelle): PTZ pour l'achat d'une maison individuelle. ## Guides par ville Guides du PTZ 2026 et de l'achat immobilier pour les primo-accédants dans les grandes villes de France : - [Paris](/ptz-2026/paris): PTZ 2026 à Paris et spécificités du marché parisien. - [Île-de-France](/ptz-2026/ile-de-france): PTZ en petite et grande couronne, zonage et opportunités. - [Lyon](/ptz-2026/lyon): PTZ 2026 à Lyon et agglomération lyonnaise. - [Bordeaux](/ptz-2026/bordeaux): PTZ 2026 à Bordeaux et métropole bordelaise. - [Toulouse](/ptz-2026/toulouse): PTZ 2026 à Toulouse et spécificités du marché toulousain. - [Rennes](/ptz-2026/rennes): PTZ 2026 à Rennes et métropole rennaise. - [Nice](/ptz-2026/nice): PTZ 2026 à Nice et Côte d'Azur. - [Montpellier](/ptz-2026/montpellier): PTZ 2026 à Montpellier et métropole. - [Angers](/ptz-2026/angers), [Tours](/ptz-2026/tours), [Orléans](/ptz-2026/orleans), [Reims](/ptz-2026/reims): Guides locaux du PTZ 2026. ## Blog - [Blog](/blog): Articles pédagogiques sur l'achat immobilier, le PTZ 2026 et les erreurs à éviter pour les primo-accédants. - [Tout ce qui change dans le PTZ 2026](/blog/ptz-2026-tout-ce-qui-change): Récapitulatif des nouveautés du PTZ 2026. - [Acheter sans apport en 2026](/blog/acheter-sans-apport-2026): Stratégies pour acheter sans apport personnel. - [Combien faut-il gagner pour acheter ?](/blog/combien-gagner-pour-acheter): Calcul de la capacité d'emprunt et des revenus nécessaires. - [Frais du premier achat](/blog/frais-premier-achat-immobilier): Notaire, garantie, assurance — le coût réel du premier achat. - [Erreurs des primo-accédants](/blog/erreurs-primo-accedant): Les pièges les plus fréquents à éviter. - [Capacité d'emprunt 2026](/blog/capacite-emprunt-2026): Évolution des règles d'endettement et calcul de capacité. - [Appartement ou maison ?](/blog/appartement-ou-maison): Avantages et inconvénients pour un premier achat. - [Marché immobilier Île-de-France](/blog/marche-immobilier-ile-de-france): Tendances et opportunités en région parisienne. - [Constituer son dossier de prêt](/blog/dossier-pret-immobilier): Checklist et conseils pour un dossier solide. ## Ressources ## Informations légales - [Mentions légales](/mentions-legales): Informations juridiques sur l'entreprise. - [Politique de confidentialité](/confidentialite): Traitement des données personnelles et cookies. - [Conditions générales de vente](/cgv): CGV des services proposés. ## Optional - [Version](/version): Numéro de version et changelog du site.